锦江国际新城

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锦江国际新城项目位置在恩平市锦江大道中73号（新锦江大桥东侧）

锦江国际新城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：综合商场：好万家，昌大昌超市 银行：中国银行，中国工商银行，中国农业银行，建设银行，顺德农商银行 其他；冯如广场

“锦江国际新城”坐落于锦江新城南区即新锦江大桥西侧，项目总用地面积约555亩，总建筑面积约120万平方米，项目包含五星级酒店、独立住宅（别墅）、字楼，商业公寓等，锦江国际新城整个小区总户数可达5610户，入住业主超两万人，是恩平市区内第一个真正意义上的大型现代化居住社区。社区配套极为完善，社区商业广场，足球场，篮球场，社区会所、社区物业服务中心、社区医疗诊所、儿童乐园、幼儿园、国际小学和大量、充足的公共停车空间等，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间

锦江国际新城在售建面约98㎡(3室2厅2卫)、建面约96㎡(3室2厅2卫)。

锦江国际新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

锦江国际新城的占地面积是324163平方米，项目为项目总规划洋房24栋，别墅65套，三期洋房面积为100㎡、120㎡、140㎡、222㎡的三房到五房，二期公寓，43㎡和67㎡一房至两房单元。一期洋房为面积100㎡、120㎡、140㎡，三至五房。锦江国际新城别墅为2层半加半地下室双拼和独栋别墅，面积423-558㎡。另外，一期为1/2/3/5/6/7/8栋，二期为9/10/11/12/13/15/16/17/18/19/20栋，已全部交楼。 。

锦江国际新城于2022-12-30。项目所处位置是恩平市锦江大道中73号（新锦江大桥东侧）。

锦江国际新城的物业公司是恩平市康盛物业公司。

锦江国际新城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1110069平方米。是由广东康盛投资有限公司所开发建设。

锦江国际新城房子值不值得买，首先要看锦江国际新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

锦江国际新城容积率是2.84。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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锦江国际新城一共有共地上车位5245个,地下车位486个.车位。据悉该项目总户数为5610 户户，所以车位数量完全能满足。