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【知识】购房时，一期房和二期房的区别是什么？
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公积金怎么用？买房、租房、贷款要这样选择！
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。它由两部分组成，单位交一半，个人交一半，缴存比例在5%-12%之间。
从各个城市公积金官网公布的数据来看，公积金人均缴存额度最高的是北京。2017年，北京公积金人均缴存2.34万元，上海、广州、深圳分别为1.4、1.6、0.94万元。从工作单位来看，一般机关事业单位、国企的公积金缴存比例，普遍高于民营企业。
公积金一般由单位代缴，不用交税，都直接划入个人住房公积金账户。假如你每月工资10000元，按照10%的缴存比例，单位给你交1000元，自己扣缴1000元，那每个月就有2000元进入你的公积金账户。
公积金就像个小金库，平时扣缴得越多，累计起来也越多。到了买房、租房、装修等需要花大钱的时候，就能取出来用了。就算你一直不用，退休之后也能取出来。
公积金有哪些用处呢?
1、公积金贷款买房。
公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多。五年以上商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率只要3.25%，如果买房的时候能用公积金贷款，那就能省一笔钱。
2、提取公积金租房。
近年来公积金的提取更容易了，如果暂时无法买房，那也可以提取出来租房。但对提取额度也有规定，月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。具体的计算公式是这样：
可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%
3、其他用途。
公积金除了可以用于买房、租房之外，建造、翻修、大修自有住房也能申请提取。另外，公积金还可以用来支付物业费或治病。具体提取要求可以参照当地的公积金管理规定。
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