上一篇
调控政策持续高压 专家说有钱还是得买房下一篇
违建房子可缴补地价转正,小产权房福音!
近日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,在新建商品住宅销售价格方面出现普涨现象,其中,67个城市出现环比上涨,68个城市出现同比上涨。
从新建商品住宅价格看,无锡、徐州、北海等城市环比涨幅均超过3%,另外还有14个城市环比上涨在2%至3%之间。
从二手住宅价格看,常德环比上涨3.2%居全国第一,济南、呼和浩特、济宁、西安、安庆等18个城市环比上涨也在2%至3%之间。
在北京、天津、上海、南京、无锡、杭州等15个热点城市中,新建商品住宅销售价格有涨有跌。其中,新房价格环比下降的城市为厦门,环比下降0.1%;南京、北京环比持平,其余城市价格有所上涨。
以北京为例
8月北京新房的成交总体表现为量涨价跌,新增供应环比略有下降,共有产权房成交量翻倍提升。近两月,北京新建商品住宅(不含保障房)成交量同比环比持续增长超过6成,8月成交量同比增长更是达到近1.5倍。从成交结构来看,8月因共有产权房项目的集中成交,成为成交量增长的主要贡献力量。另外,剔除共有产权房、别墅、公寓等,8月普通住宅的成交量增长明显,较7月增长超过了5成。
小编对比了一下北京、上海、深圳、广州这四大城市2017年8月的均价。北京、深圳、厦门均同比下降,上海略上涨,广州涨幅较高,达到8.9%。
8月份,一二三线城市新房环比价格涨幅均较上个月有所扩大。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
全国房地产市场主要指标有涨有落
其中,1-8月份,全国房地产开发投资、房地产开发企业房屋施工面积、土地成交价款,商品房销售面积等指标均出现不同程度上浮。在上述指标中,相比于1-7月份,除全国房地产开发投资和商品房销售面积增速出现回落外,其余指标增速均有所上涨。
房企拿地热情不减
2018年1-8月份,以上海为例,上海共成交169幅土地,土地成交建筑面积1333万平方米,同比增加61%;土地出让金1159亿元,同比增加51%。就8月而言,上海共成交27幅地块,其中商品房住宅用地6幅、保障房住宅用地2幅、租赁住宅用地3幅、商住用地2幅、商办用地2幅、工业用地11幅、综合用地1幅。
房企拉开降价促销大幕
在市场惯性影响下,全国楼市8月依然呈现上涨态势,但热度已近“触顶”。值得关注的是,“金九银十”成色不足是市场共识,楼市的降温已然来临。为迎接今年的“金九银十”,楼市营销活动开始增多。入9月,也迎来了楼市的传统销售旺季,多数房企仍欲抓住时机冲刺年度目标,不少楼盘推出降价或促销活动,吸引购房者。
(注:资料和图片摘自房地产)
责任编辑: Greene
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6000以下的新房源推荐,这些好盘引关注!
2江门买房有哪些新房推荐?这几个榜上有名!
3惊人内幕曝光!锦峰雅苑物业费贵吗?细致解读项
4斗金湾怎么样?绿化率高不高?周边有繁华商圈吗
5房价6000以下的刚需楼盘推荐,人气好房不容错
6恩平市买房攻略|有哪些楼盘在售?最新价格是
7拨开神秘面纱!锦峰雅苑开发商是哪个?全面解读
8恩平市荔园·罗拉小镇的房子物业公司怎么样
94月买房正当时这些小区近期交房现房应该这
10开平市买房攻略|哪些新房排名靠前?楼盘价格
房价6000以下的新房源推荐,这些好盘引关注!
2024-04-23 11:13:07
江门买房有哪些新房推荐?这几个榜上有名!
斗金湾怎么样?绿化率高不高?周边有繁华商圈吗?
惊人内幕曝光!锦峰雅苑物业费贵吗?细致解读项目
恩平市买房攻略|有哪些楼盘在售?最新价格是多少?
江门鹤山鸿升春风里几万首付轻松置业
江门滨江新区铁建城公寓商业CBD核心位置你值得拥有
距离中山古镇一桥之隔的嘉福铭著楼盘怎么样呢
江门新会保利西海岸有毛坯或带装修准现房你想入手一套吗、价格惊喜
江门鹤山时代芳华今年十月份可以交付你心动吗
江门鹤山宝丰新城2万首付你会选择吗、宝丰新城现房出售
江门鹤山中欧产业园旁江门玉兰花园零首付送12个月月供你会心动吗
江门鹤山时代芳华项目值得购买吗?首付1万可送产权车位一个
江门鹤山宝丰新城楼盘现房首付2万即可入住、轻松为你实现幸福
江门滨江新区粤海壹桂府公寓值得购买吗、单价5字头你心动吗