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房产快讯|房屋出租不得分隔搭建 至少4㎡/人
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蓬江里村55.42亩地出让，成交价5.46亿！
根据蓬江区国土资源局显示，蓬江区里村大道和东里一路交汇处南侧55.42亩地块西计划协议出让至江门市里村置业有限公司，成交价为5.46亿元!
据悉该项目属于“三旧” 旧村改造项目，地块位于蓬江区里村大道和东里一路交汇处南侧地段，建设用地面积：36947.36㎡。
属于旧村改造用地，土地权属人为江门市蓬江区环市街里村股份合作经济联合社，土地权属人现申请对该地块进行“三旧”改造，并按照旧村庄改造政策协议出让给土地权属人下属的全资集体项目公司江门市里村置业有限公司作为商住用途自行开发建设。
该地块应补缴地价按照基准地价计算为23400.44万元，经广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司、江门市经华万达资产评估土地房地产估价有限公司、广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司综合评估地价为54616.2386万元，按照价高原则确定出让价。
根据《江门市市区“三旧”改造实施意见(试行)》(江府﹝2017﹞19号)：三旧”改造中将旧村庄用地改造为商住用地，旧村庄改造土地出让收入由区政府统筹，其中5%用于区的城市基础设施建设，其余部分拨付给原农村集体用于成本支出及基础设施建设。
双龙片区连续两幅房地产用地成交
8月15日，旭辉地产以底价5855万元摘得里村5.88亩地，成交楼面价为5430元/㎡。
9月3日，蓬江区双龙大道和东风大道交叉口南侧地块1.27亿元成交。
另万科早前已成功中标里村约262.2亩旧村改造，该项目位于环市街道迎宾西路北侧，也就是蓬江区畔海蓝湾项目对面、里村小学附近项目，共分6个地块。
据悉，该区域现在售的新盘仅为7个，多是尾盘为主，在售车位或者商铺。全区仅有三个纯新盘，且货量较少。
责任编辑： owl
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