房产快讯|江门蓬江里村旧村改造 万科介入

政 策

【1】哈尔滨：9月12日，哈尔滨市人民政府官网发布《哈尔滨市人民政府关于稳定商品房价格的意见》，楼盘申报销售平均价格应当符合国家宏观调控政策，已售楼盘的待售商品房，销售价格不得高于已售商品房的价格。

市 场

【1】北京：9月11日，北京市统计局发布数据显示，2018年8月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨2.9%。分类别来看，居住价格同比上涨3.3%，其中，租赁房房租价格同比上涨2.9%。

【2】央行：9月12日，央行公布2018年8月金融统计数据报告，当月人民币贷款增加1.28万亿元，同比多增1834亿元，其中住户部门贷款增加7012亿元。

土 地

【1】上海：9月11日，上海市土地交易中心发布公告，以挂牌方式出让浦东新区一宗3.86万平米纯住宅用地，起始价24.63亿元，以增价方式竞价，将于10月9日正式出让。

【2】东莞：9月12日，广东东莞市公共资源中心发布消息，将公开出让1宗位于塘厦镇的商住用地，网上报价期限为10月8日至10月23日。

拿 地

【1】华润：9月12日，成都公共资源交易服务中心以拍卖的方式出让两宗地块，其中07号地块起拍价为498万元/亩，最终由华润以5.49亿元总价竞得，成交单价为668元/亩，成交楼面价5010.04元/平方米，溢价率34.14%。

【2】中海：9月12日，哈尔滨市国土资源局以拍卖的方式出让编号为No.2018HT023号的商住地，该地块由中海以总价7.52亿元摘下，楼面价6218元/平方米，溢价率达119.5%。

【3】万科：9月12日消息称，近日，佛山万科成功中标广东江门蓬江里村旧村改造项目，中标费率以土地出让金金额溢价上浮20%。

【4】联创：9月12日，常州钟楼经济开发区一宗5.12万平米商住地进行网络竞拍，常州联创金陵科技置业有限公司以7.9亿元竞得，成交楼面价为6983元/平米，溢价率仅为1%。

业 绩

【1】金地商置：9月12日，金地商置公告宣布，今年1-8月，公司累计合约销售总额约243.7亿元，累计销售总面积约105.47万平方米，销售额较去年同期的290亿元下滑16%。

【2】华润置地：9月12日，华润置地有限公司发布公告称，2018年8月份，该集团的投资物业实现租金收入约人民币7.92亿元，按年增长28%。2018年前8月，华润置地累计投资物业实现租金收入约人民币60.02亿元，按年增长28%。

融 资

【1】富力：上交所9月12日披露信息显示，富力地产拟发行第二期资产支持专项计划，已获得上交所受理，此次拟发行49.61亿元，债券品种为资产支持证券-ABS，富力地产近日共有两期ABS项目获受理，拟发行总金额为86.62亿元。

【2】碧桂园：9月11日，碧桂园控股发布公告，宣布发行1.5亿美元于2025年到期的5.125%优先票据，并与在2018年1月17日发行的6亿美元于2025年到期的5.125%优先票据合并构成单一系列。

【3】首开：9月11日晚间，北京首开发布公告，宣布其非公开发行2018年公司债券(第一期)将于2018年9月13日在上海证券交易所挂牌，发行总额为30亿元，票面利率为5.7%。

资 本

【1】绿城服务：9月11日，绿城服务集团有限公司公告称，将向公司若干董事及雇员授出合计1.34亿份普通股的购股权，每股行权价6.116港元。

【2】复星国际：9月12日，复星国际有限公司发布公告，宣布购回股份108万股，总耗资408.69万港元，回购股份价格最高每股为13.10港元，底价为12.96港元。

【3】佳兆业健康：9月12日，佳兆业健康集团控股有限公司发布公告，宣布购回股份12万股，总金额为3.18万港元，每股价格为0.265港元。

【4】景瑞：9月12日，景瑞控股有限公司发布回购公告称，该公司于今日斥资499.93万港元回购206.9万股公司股票，此次回购占已发行股本的0.1458%。

战 略

【1】中交：近日中交披露，公司与招商蛇口将在房地产领域及城市、园区综合开发运营等方面开展合作;与万科则在基础设施投资建设、城市综合体开发、土地一级开发及一二级联动、填海造地等领域进行战略合作。

【2】华润置地：9月12日消息，华润置地旗下万影影业与IMAX公司、IMAX中国控股公司新签14家IMAX影院，这些影院将配备IMAX为商业多厅式影院全新研发的新一代激光系统，计划陆续在2018到2021年内开业。

【3】云南城投：9月12日，云南城投发布公告称，9月11日，该公司将大理旅游公司80%的股权以5.37亿元转让给昆明万洱房地产开发有限公司，万洱房地产为万科旗下子公司。