业绩快报 | 保利地产前8月签约额2667.7亿元 华润、金地千亿追赶

保利地产前8月签约额2667.7亿元 单月斥153亿购地

9月7日，保利房地产(集团)股份有限公司发布公告称，2018年8月，实现签约面积165.66万平方米，同比增长5.16%;实现签约金额275.69亿元，同比增长19.93%。

据观点地产新媒体查阅，2018年1-8月，保利地产实现签约面积1787.46万平方米，同比增长32.84%;实现签约金额2667.69亿元，同比增长43.30%。

另外，保利地产于8月共计获得17宗地块，土地面积合计211.94万平方米，规划建筑面积487.11万平方米，保利地产需要支付的总地价款为153.01亿元。

另据观点地产新媒体过往报道，截至8月末，保利地产录得借款余额为2720.55亿元，较2017年末借款余额2046.01亿元增加674.54亿元，年内累计新增借款占2017年末经审计净资产1582.40亿元的42.63%。

华润置地前8月合同销售1347亿元 按年增长53%

9月7日，华润置地有限公司发布公告称，截至2018年8月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币190.3亿元，总合同销售建筑面积约107.87万平方米，同比分别增长35.8%及48.46%。

其中，操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约167.0亿元及103.35万平方米，分别按年增长33.3%及19.6%。

据观点地产新媒体查阅，2018年1-8月，华润置地累计总签约金额1346.92亿元，总签约面积757.83万平方米。与去年同期相比，分别增长53.16%及27.2%。

其中，华北大区依然为主力。前8月，华北大区总签约金额303.88亿元，总签约面积155.64万平方米。其次为华东大区，总签约金额262.78亿元，总签约面积149.81万平方米。第三为华南大区，总签约金额228.64亿元，总签约面积74.83万平方米。

金地集团前八月累计签约880.6亿 同比下降2.45%

9月7日，金地(集团)股份有限公司公布，2018年1-8月份累计实现签约面积为487.9万平方米，同比上升0.11%;累计签约金额880.6亿元，同比下降2.45%。

观点地产新媒体获悉，金地集团8月份单月实现签约面积约54.1万平方米，同比下降22.19%;实现签约金额112.4亿元，同比下降6.55%。

公告显示，金地集团2018年9月-10月计划新推或加推盘的项目约有46个。其近期新增加项目共有五个，具体包括了东莞市樟木头镇2018WG015地块、义乌江湾一号地块、宁波江东宁穿路A-3地块、青岛市黄岛区峨眉山路项目、烟台黄务AB地块。

其中，五宗地块的占地面积分别为2446平方米、12.8万平方米、1万平方米、5.3万平方米、8.3万平方米。容积率分别为1.4、1.05、2.2、2.8、1.19。成交价分别为0.28亿元、22.8亿元、3.6亿元、7.1亿元、4亿元。另外，除了烟台地块是商住地块之外，其余四宗均为纯住宅用地。

禹洲地产前8月销售273亿元 完成全年目标45.5%

9月7日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，公司8月实现合约销售金额为27.98亿元，销售面积为15.22万平方米，平均销售价格为每平方米1.84万元。

2018年前8个月，禹洲地产累计实现销售金额为273.08亿元，与上年同期基本持平，同比增2.3%;累计销售面积为196.44万平方米，同比增23.7%;平均销售价格为每平方米1.39万元。

另外，截至2018年8月31日，禹洲地产累计的认购未签约金额约为12.91亿元。

据观点地产新媒体了解，禹洲地产2018年全年的销售目标为600亿元，截至8月底其完成全年销售目标45.5%。

宝龙八月销售额增235%至48.7亿 累计销售252亿

9月7日，宝龙地产控股有限公司发布2018年8月未经审核营运数据。观点地产新媒体查询公告获悉，8月份，宝龙地产的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币48.74亿元及26.03万平方米，同比增长234.52%和160.3%。

截至2018年8月31日止八个月，宝龙地产合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为251.94亿元及168.09万平方米，合约销售总额年同比增加约108.4%，而合约销售总面积年同比增加约92.6%。

土地方面，8月3日，宁波奉化区成交5宗涉宅地，其中，宝龙竞得2宗。宝龙旗下杭州聚行实业发展有限公司分别以3.09亿及2.43亿竞得宁奉城际铁路金海路站03-02地块、宁奉城际铁路金海路站03-08地块，楼面价5410元/平方米、4370元/平方米，溢价率分别为42.37%、21.39%。

8月8日，浙江嘉兴的土拍中，宝龙旗下的上海宝龙富闽房地产开发有限公司底价竞得海土字18147号地块，该地块位于尖山新区凤凰路西侧、富江路北侧，土地面积为6.57万平方米，建筑面积为9.20万平方米，起拍价为2.80亿元。