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江门8.81亿挂牌蓬江商住地 最高限价10.81亿
6月5日,江门市公共资源交易中心公开挂牌江门市JCR2018-56(蓬江09)号地块,出让建设用地面积5.7万平方米,挂牌起始价8.81亿元。
该地块位于江门市蓬江区江沙路和华盛路交汇处东北侧,用途为商服、住宅用地,出让建设用地面积5.7万1平方米,容积率1.0-2.75,计算容积率总建筑面积5.7万平方米-15.69万平方米,其中商业商务建筑面积≤31375平方米,建筑密度≤25%,塔楼密度≤15%,绿地率≥30%,建筑高度控制≤150米。
根据公告,该宗地最高限制地价为10.81亿元。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
除此以外,公告还要求,此次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。
责任编辑: zengqianfei
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