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江门住宅专项维修资金管理实施细则
江门拼团购房239群（193）
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楼市调控下，房价真的跌了吗？
房价跌回一年前，买房好机会来了？楼市调控也有段日子了，随着各地调控政策不断落实，某些地方也出现了一定的跌幅，统计局数据称10月份数据全国房价整体平稳，北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。 房价跌了，买房就能省钱了？理想很美好，现实很骨感。以深圳为例简单计算一下，如果买一套100平的房子，降价是不是更省钱呢？ 深圳新房销售均价，从55611元/平跌至54288元/平，同比下跌1323元/平，同比下跌2.4%。如果以80平米计算，买房能划算多少吗？我们用图表说话：可见，首付是节省了约3万，但是还贷却多了79.72万，房价跌了一年前，买房竟要多掏76.72万！账禁不起细算，调控重压下房价降了，但房贷却上涨的恐怖，只怕没有哪个刚需能跳过房贷买的起房。相反，能避开房贷直接享受房价红利的，只有那些伺机而动的炒房客了吧！
为啥房价跌了，反倒付的钱更多了呢？房贷利率上浮，越等会贵！根据某监测数据显示，2017年进入四季度以来，有超过90%的银行表示目前面临额度不足的问题，平均放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。进入四季度后，银行房贷额度问题将更加明显，银行将严格控制房贷增量，预计明年额度紧张并不会得到大幅度缓解。也就是说，按照目前的状态来看，现在不买房，明年贷款买房可能会更加的困难！越等待，只怕是要等着全款排队咯！
责任编辑： renlijuan
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