江门房价会跌吗？理由在这里

发布时间： 2017-09-25 15:50:19

来源：搜狐焦点

分类：房产楼讯

最近，买房门槛越来越高，房价有点扑朔迷离，不少网友问房价会不会跌?小编想来想去，总结了江门房价不会下跌的六大理由，看完感觉心都碎了。

1、粤港澳大湾区9城江门潜力最大

江门作为粤港澳大湾区中最具发展潜力的地区，必将在此轮大湾区发展中成为最大'黑马'，迎来一次千载难逢的发展机遇。作为珠西综合交通枢纽，江门将全方位开启融入粤港澳大湾区、辐射粤西乃至大西南的新格局。

粤港澳大湾区城市群

2016年，粤港澳大湾区9城之中，新建商品房销售面积佛山>广州>中山>东莞>江门>珠海>惠州>深圳>肇庆，其中，江门新房住宅销售面积达675.91万㎡，排名第五;2017年上半年，江门新房住宅销售面积达451.39万㎡，比去年同期上涨49.19%!

2、江门依旧是

3、外地房企争相进入江门

从2004年至今，江门已进驻10家百亿房企。这些房企“大鳄”豪掷千金，圈地江门，在江门划下自己的版图。随着江门被广东省定位为珠西交通枢纽，成为整个大粤西发展的大门户，大家开始关注起江门的发展潜力。尤其是大牌房企，抢先抓住机会，进驻开发江门潜力地段，一度将房价推向一个又一个“高点”。足以证明开发商都看好江门市场，对江门充满信心。

4、成本高了，售价也会高

从2016年起，蓬江、新会、台山、开平等区域，出让的房地产用地均拍出高价，产生房价上涨预期，使得房价从2016年下半年起较快上涨。今年下半年或将迎来土拍潮，在短期内供不应求局面难以改变的情况下，再加上粤港澳大湾区概念的催化，预计下半年土地市场依然较为火爆。成本高了，售价也高了。

粤港澳大湾区西翼枢纽——江门

当前江门不仅在交通上积极对接深中通道、港珠澳大桥，加快建设深茂铁路和珠西综合交通枢纽!

江门大道快速路，广中江高速(在建)，滨江快线快速路(扩建升级滨江大道)，广佛江珠城际铁路江门内有五站，分别是(鹤山、滨江、蓬江、江门、三江站)，深茂铁路，轨道交通，广珠铁路(货改客运)，珠西枢纽——江门站(集江门大道、深茂铁路、广佛江珠城际铁路、广珠城际铁路、江恩城际铁路、轨道交通、广珠铁路)，江顺大桥(已通车)，除了各种区域规划，交通的带动更直接!道路枢纽通到哪，房价就真的涨到哪!

6、抢房热还在继续

江门限购3个多月 “抢房”现象依然存在。归根结底，和当下供需关系紧张、火热的土地拍卖市场以及市民盲从的心态有关。不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。楼市加强调控，可以让有的人冷静观望，也能让有的人变得焦虑着急出手，你不买总有有急着买。毕竟有的人急着结婚，传统观念里结婚要买房吧?

上半年江门市房地产市场主要数据：

一句话总结：今年上半年，江门楼市就一个字“涨”，其实，冷静下来想想，江门房价不太可能下跌。

责任编辑： renlijuan

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