江门

江门碧桂园4.5亿再抢地 楼面价2697元/平

2017年01月17日来源:新浪房产本地楼市责任编辑:xulin

江门房产网记者了解,新年伊始,新会区土地市场率先火热起来。早前万达集团斥2.39亿拿地正式进驻新会,余热还未消散,1月16日,新会又有两块商服用地迎来竞拍。

其中,位于新会经济开发区东区(F01-1A)的江门市JCR2016-133(新会30)号地块,吸引了业内的目光,该地块起拍价20468万,起拍楼面价约1225元/㎡。最终,经过超100轮的竞拍,碧桂园集团以45068万元的总价竞得该地块,楼面价2697元/平,溢价率120%。

经过100多轮的竞拍,最终19:10分,以45068万元的总价成交,楼面价2697元/平,溢价率120%。

江门市JCR2016-133(新会30)号地块位于新会经济开发区东区(F01-1A),属于城镇住宅和商服用地,土地面积55709平方米(约合83.56亩),建筑密度15%≤D≤25%;容积率2.0≤V≤3.0;计算容率面积≤167127平方米,建筑层数为6层≤F≤30层;本次出让起始价20468万元,折合起始楼面价约为1225元/平方米。

江门市JCR2016-132(新会29)号地块位于司前镇司前村委会龙山村民小组校地(土名),用途为城镇住宅和商服用地;出让面积为6202平方米;土地使用年限:商服用地四十年、住宅用地七十年。建筑密度:20%≤D≤30%;容积率:1.5≤V≤2.5;计容总建筑面积:S≤15505平方米(其中商业建筑面积所占比例不超过20%,即S商≤3101平方米);绿地率:G≥30%;建筑限高:H≤55米;建筑层数:3层≤F≤16层。

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