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江门碧桂园4.5亿再抢地 楼面价2697元/平
据江门房产网记者了解，新年伊始，新会区土地市场率先火热起来。早前万达集团斥2.39亿拿地正式进驻新会，余热还未消散，1月16日，新会又有两块商服用地迎来竞拍。
其中，位于新会经济开发区东区(F01-1A)的江门市JCR2016-133(新会30)号地块，吸引了业内的目光，该地块起拍价20468万，起拍楼面价约1225元/㎡。最终，经过超100轮的竞拍，碧桂园集团以45068万元的总价竞得该地块，楼面价2697元/平，溢价率120%。
经过100多轮的竞拍，最终19:10分，以45068万元的总价成交，楼面价2697元/平，溢价率120%。
江门市JCR2016-133(新会30)号地块位于新会经济开发区东区(F01-1A)，属于城镇住宅和商服用地，土地面积55709平方米(约合83.56亩)，建筑密度15%≤D≤25%;容积率2.0≤V≤3.0;计算容率面积≤167127平方米，建筑层数为6层≤F≤30层;本次出让起始价20468万元，折合起始楼面价约为1225元/平方米。
江门市JCR2016-132(新会29)号地块位于司前镇司前村委会龙山村民小组校地(土名)，用途为城镇住宅和商服用地;出让面积为6202平方米;土地使用年限：商服用地四十年、住宅用地七十年。建筑密度：20%≤D≤30%;容积率：1.5≤V≤2.5;计容总建筑面积：S≤15505平方米(其中商业建筑面积所占比例不超过20%，即S商≤3101平方米);绿地率:G≥30%;建筑限高：H≤55米;建筑层数：3层≤F≤16层。
责任编辑： xulin
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