江门

万达正式入驻新会 摘得城南工业区地块

2017年01月11日来源:房天下本地楼市责任编辑:xulin

江门房产网数据监控中心显示,2017年1月4日,万达集团摘得新会区会城城南工业区A2地块的商服用地,底价成交,成交价为2.39亿元,折合楼面价1697.8元/平方米。

据悉,该地块坐落于新会区会城城南工业区,地块属于新会枢纽新城片区,土地面积64041平方米(约合96亩),建筑密度25%≤D≤45%;容积率1.5≤V≤2.2;计算容率面积≤140890平方米,建筑层数为2层≤F≤25层;起始价23920万元,折合起始楼面价为1697.8元/平方米。

新会枢纽新城土地市场不平静

2016年,江门规划在新会枢纽片区建设珠西综合交通枢纽,同年该地段多个地块出让带旺该区的土地市场。广雅学校投资方年内两次成功竞得新会枢纽新城地块,占地面积已经达到129262平方米,折合193.9亩,并计划建成新会广雅学校,预计2018年开学;碧桂园集团以6.76亿元成功拍下尚雅小学东侧地块,楼面价为5066元/平方米,刷新新会地块最高楼面价记录。今年,新会枢纽新城将会继续推出,城南同德雅苑南侧地块,地块规模接近270亩。可见,新会枢纽新城片区已经成为新会土地市场“饽饽香”,亦是众多房企关注的焦点。

据了解,该地段现聚集了博富·南湖壹號、新会碧桂园以及美吉特广场等一手楼盘,单盘均价已经达到9000元/平方米的价格。

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