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江门市台山南新区 高标准打造的山水宜居新城

高端定位 建新城市中心

2012年底，《台山市南区新区控制性详细规划及城市设计》（下简称《规划》）正式出炉。

南新区集行政办公、文化体育、商业金融、高尚居住、生态公园等功能为一体。台山市委、市政府的目标，是把这里建设成为台山市的行政文体中心和富有山水侨乡特色的生态宜居新城。

《规划》充分考虑到了南新区各方面的开发条件，通过对自然地形地貌的合理改造，打造合理的用地布局。南新区的结构非常清晰，8平方公里核心新城区分为一心、一轴、两节点、两片区。一心，基地中部的中央生态公园，也是基地的景观核心；一轴，南安路与陈宜禧路之间城市公共服务走廊，集聚布置商业、行政、文体、休闲等城市公共服务功能，形成新区综合公共服务轴线；两节点，北部的商业节点及中部的行政文体节点；两片区，东部品质住宅区和西南部生态住宅区。

多个不同功能的组团组成了南新区。西部、南部、东部是市民居住区域；而在中心区域，包括了特色商业组团、行政中心组团、文体中心组团、休闲娱乐组团、中心市民公园和侨乡风情街区组团。

南新区通过合理的布局与完善的配套、优美的环境与便捷的交通，各居住组团和公共服务核心共同组成台城的新中心。

建设篇

新城雏形显现

规划既已出炉，对于力图摆脱旧城区束缚的台山人来说，南区新城的建设更是被摆上了政府工作的重要位置。

2013年1月，在台山市委十二届三次全会上，市委书记谢伯欣提出，要抓好城市科学运营，提升区域经济整体水平。

城市经济是经济的重要组成部分，也是稳增长的重要因素。在发展城市经济中挖潜力，继续创新城市开发建设模式，加快台城南区和北新区的道路、绿化等基础设施及新宁体育馆等标志性工程建设，适时推出新城区土地资源，合理有效地引导新城区开发建设。

在紧接着召开的台山市第十四届人民代表大会第三次会议上，台山市市长张磊所作的政府工作报告，同样提到了南新区的建设。

他说，南新区要大力推进路网等基础设施和新宁体育馆、新行政服务中心等重大项目建设，确保南安路二期建成通车，新宁体育馆完成屋面安装工程；规划建造金星湖等水体景观。科学安排土地供应，招引商贸综合体、星级酒店、精品住宅小区等优质三产项目，带动南区开发。

路网不断完善

在所有造城运动中，道路之于城市，犹如骨架之于血肉。道路骨架搭建后，城市才能依附于此，从而逐步运转开来、鲜活起来。也正是因为如此，台城南区建设也是以道路建设为先。

早在2010年，台山市政府已向银行融资3亿元，用于建设南新区的8条主、次干道及其他基础设施。

3年过去了，各主、次干道的建设已见雏形，陈宜禧路CD段、南安路、长安路、凤凰大道、龙翔路、德政路已建成通车，台南大道正在建设中，标志着南新区的三纵四横总长约12.5公里的交通道路网已经基本成型。

在解决交通问题的同时，台城南区的开发还非常重视道路景观设计和照明设计，使道路布局、绿化景观与沿线环境有机结合。在刚刚过去的春天，完工的各路段陆续种上了椰王、秋葵等树木，安装了明亮的路灯，渐渐完善了各种路网设施。

更值得肯定的是，因为提前做好了规划设计，南新区的道路建设与水电管网建设一体化考虑，装置了最先进的技术设备。台山供电局南区电力项目实施主管黄俊明介绍，为了保证台城南区新建城市的美丽景观，10KV及以下的线路都采用电力电缆套管的方式。这种预埋电缆套管线路的供电建设技术，在江门五邑地区很少见。而在台山，则是首次使用。他说。

如今，随着路网的完善，南新区水电网管已同步到位，规避了无序建设带来的道路被频繁开膛破肚的问题。

生态建设升温

除了路网，行政教育科研等相关部门陆续迁至南新区。目前，南新区已建成中医院、新宁中学、联合中专、伍时畅游泳中心、广东厨艺学院、检察院、法院等。此外，新宁体育馆目前正在建设主体二层。根据今年台山市的民生工程计划，新行政服务中心也将在年内动工。现有的旧城区行政办公设施将逐步向新城区转移，以减轻旧城区的压力。

各项设施已经逐渐成型，不过，南新区的建设施工仍然热情高涨。

目前，南安路二期正在火热施工中。据新城市基础建设投资有限公司经理范陆洲介绍，二期工程路段是从新宁体育馆施工点连接至环市东路，全长1公里，是连接新城与旧城的交通要道之一，预计今年底完工。

与此同时，生态绿化建设也是南新区未来的建设重点之一。

最让人关注的，是位于南新区中央的生态湖泊金星湖。规划中的金星湖位于台南大道以南、环湖路以北，也就是目前红星猪场一带，经过改造、建设，将成为规模达千亩的生态湖泊。

据了解，红星猪场的搬迁工作正在进行中。该市土地开发储备中心副主任廖暄麟告诉记者，金星湖工程已经在去年9月立项审批，猪场完全搬迁后，工程将在今年10月左右开工，明年底完工。